中古アパートに融資するには？

中古アパートを手に入れるのに銀行からお金を借りる人もいます。



銀行で融資を受ける場合には、
通常は「アパートローン」という商品で取扱いがあります。

銀行で中古アパートの融資を受けるには事業計画書が必要です。
仲介業者を入れる場合には、業者が難しい事業計画書を代行して作ってくれます。

中古アパートの銀行融資を受けられるかのポイントは、
この事業計画書で収支が取れるかどうか、
これがとても重要です。

また、融資の返済が滞ったときに、担保があるか、返済能力があるか、
などが審査条件となります。

自宅を担保に入れるオーナーも多いようです。

しかし、
「お願いだからうちの銀行からお金を借りてください！」
といわれる事業計画書があったらどうでしょうか。

きっと交渉も有利にすすむハズです。

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最近の新聞をみると、不況のあおりを受けて
アパートやマンションの価格も下落しています。

そんなときこそ、中古アパートを安く買えるチャンスです。

中古アパートを購入するときには、建物の傷み具合のチェックが必須です。
このチェックをしないと、
後に予想外の修繕費用や修理費用が飛んでいくことになってしまいます。

もし、修復不可能な致命的な欠陥がある中古アパートであれば、
融資してもらっても、支払いができない大失敗で終わります。

そんなリスクを回避するためにも、
中古アパートの傷み具合を簡単に判断できるノウハウが必要です。

＞＞ここにノウハウの一部が公開されています



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優良な中古アパートの物件を見つけても
不動産業者から有利な交渉をしなくてはなりません。
しかし多くの初心者は、不動産業者にとって
有利な交渉を受け入れてしまいます。

しかし、例えあなたが口ベタでも、
中古アパートの価格を値切ることはできます。

優良な中古物件を２００万円以上、
買い叩いたアパートオーナーもいるのです。

しっかりとした交渉技術は一生使えるノウハウとして
あなたの資産となることでしょう。

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